За последние семь дней, с 15 по 22 января 2024 года, число объявлений в базе Realt подросло на 7,8% - с 10,8 до 11,7 тысячи.

Среди продавцов, размещавших свои объявления на предыдущей неделе, снизили цены 7% из них, средний размер скидки варьировался от $600 до $2000. В то же время в 2% объявлений цены увеличились — от $1500 до $4400.

Индекс цен на квартиры в Минске на фоне описанных выше изменений за неделю снизился на 0,4% и составил $1362. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния сейчас равна $1477, что на 0,1% больше, чем в прошлый понедельник.

Пополнение базы произошло по всем сегментам: сильнее всего изменилось количество 1-комнатных квартир — плюс 19%. Также существенно увеличился выбор четырешек — плюс 7%. При этом количество 2- и 3-комнатных квартир увеличилось на 2% в обоих случаях.

Среди районов города динамика была разнонаправленной. Наибольшее увеличение количества объявлений отмечалось в Октябрьском — плюс 17%, а уменьшение — в Центральном — минус 4%.

В разрезе числа комнат небольшой рост средних цен отмечался у 2- и 3-комнатных квартир. В то же время однушки и четырешки за неделю подешевели на 0,5% и 1,2% соответственно.

Среди районов города динамика была разнонаправленной. Наибольший рост средней цены квадратного метра отмечался в Ленинском — плюс 1,4%. В то же время цены снизились только в трех районах, существеннее всего — в Заводском (-1,3%).