В Беларуси размер арендной платы будут устанавливать только в белорусских рублях. Законом №62-З от 17 февраля 2025 года "О потребительском кредите и потребительском микрозайме" вносятся изменения в Гражданский и Банковский кодексы. Национальный банк Беларуси прокомментировал основные положения нового закона.

Как сообщает пресс-служба регулятора, в Гражданском кодексе Республики Беларусь закрепляются нормы, устанавливающие:

необходимость выражения платежей по договорам аренды, а также финансовой аренды (лизинга) с физическими лицами, размера арендной платы и иных обязательств только в белорусских рублях (статья 585);

запрет на взимание вознаграждения с граждан, которые пользуются консультационными и (или) информационными услугами об условиях предоставления кредитов, займов, условиях лизинга, оказываемыми юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (статья 733).

Кроме того, статья 14 Банковского кодекса Республики Беларусь дополняется нормой, позволяющей банкам и небанковским кредитно-финансовым организациям передавать во временное владение и пользование или во временное пользование находящееся в собственности недвижимое имущество (в том числе на безвозмездной основе) в пределах норматива, определенного Национальным банком.

Законом также внесены изменения в Закон Республики Беларусь от 22 июля 2003 г. № 226-З ˮО валютном регулировании и валютном контроле“.

В частности, в связи с исключением факторинга из числа банковских операций изменены подходы к его использованию в качестве инструмента завершения внешнеторговых операций. Так, Законом определено, что при открытом факторинге обязанность по репатриации валютной выручки переходит к фактору, в том числе банку. По иным видам факторинга – скрытый, с правом обратного требования (регресса) – обязанность по репатриации фактически сохраняется непосредственно за экспортером, импортером.

Помимо этого, уточнены иные аспекты надлежащего исполнения белорусскими субъектами хозяйствования обязанности по репатриации валютной выручки, в том числе в случае уступки иному нерезиденту (не являющемуся стороной по договору) права (требования) к контрагенту-нерезиденту по валютному договору, предусматривающему экспорт, импорт.

Законом также предусмотрена возможность увеличения срока, в течение которого белорусские субъекты хозяйствования обязаны перечислить в Республику Беларусь валютную выручку, полученную на счет в иностранном банке. Этот срок продлевается на период осуществления процедур внутреннего контроля (комплаенс-контроля) иностранными банками, участвующими в перечислении денежных средств в Республику Беларусь.

Одновременно с этим юридическим лицам – резидентам предоставлена возможность использования наличной иностранной валюты для уплаты сборов и пошлин консульским учреждениям иностранных государств, находящимся не только в Республике Беларусь, но и за ее пределами.

Закон также содержит переходные положения, разрешающие использование иностранной валюты по договорам факторинга, заключенным между резидентами до 19 ноября 2024 г., до окончания исполнения обязательств по этим валютным договорам. При этом в случае продления (увеличения) срока действия таких договоров расчеты по ним между резидентами должны проводиться исключительно в белорусских рублях.