Совет министров 1 декабря 2023 г. принял постановление № 846, направленное на реализацию указа от 30 мая 2023 г. № 155 «О садоводческих товариществах».

Как сообщает Национальный правовой портал, документом утверждены:

Положение о порядке и условиях продажи садового домика (доли в праве собственности на него) местными исполнительными и распорядительными органами на аукционе либо без его проведения, а также о порядке и условиях организации и проведения таких аукционов;

типовые правила внутреннего распорядка садоводческого товарищества.

Положением определены порядок и условия продажи на аукционе либо без его проведения садового домика (доли в праве собственности на него), признанного судом бесхозяйным либо входящим в состав наследственного имущества, признанного выморочным наследством, и переданного в собственность административно-территориальной единицы, а также порядок и условия организации и проведения таких аукционов.

Продавцом такого садового домика (доли в праве собственности на него) могут выступать Минский городской, городской (городов областного, районного подчинения), районный исполкомы. Покупателями – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства.

Типовыми правилами установлен порядок осуществления деятельности членами товарищества на предоставленных им для коллективного садоводства земельных участках в товариществе. Также правилами регулируются отдельные вопросы организации такой деятельности, размещения и эксплуатации объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, садовых домиков, хозяйственных построек и иных сооружений, посадки насаждений и размещения ограждений.

В частности, правилами определены:

санитарные, природоохранные и иные требования, обязательные для исполнения на территории товарищества;

режим работ, связанных с шумовым воздействием на территории товарищества;

правила содержания животных;

порядок проведения мероприятий по защите растений;

нормы размещения садовых домиков, хозпостроек и иных сооружений, объектов общего пользования товарищества, посадки насаждений и размещения ограждений;

порядок пользования инженерной инфраструктурой электроснабжения (электроустановками);

порядок пользования инженерной инфраструктурой газоснабжения и газоиспользующим оборудованием.

Товариществам необходимо в течение одного года после вступления в силу постановления № 846 привести свои правила внутреннего распорядка в соответствие с ним.

При этом товариществам предоставлено право включать в правила внутреннего распорядка помимо норм типовых правил, утвержденных постановлением № 846, иные нормы, не противоречащие нормативным правовым актам, в том числе в отношении объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры товарищества и его членов.

Правила внутреннего распорядка товариществ до приведения их в соответствие с данным постановлением действуют в части, не противоречащей постановлению № 846.

Разъяснять вопросы применения постановления № 846 в пределах своей компетенции уполномочены министерства экономики, архитектуры и строительства, энергетики, Государственный комитет по имуществу.

Правовой акт вступил в силу 2 декабря 2023 г.